WhatsApp para inmobiliarias · Chatealo

WhatsApp para inmobiliarias

Interesados, inquilinos y propietarios escriben al mismo número. El agente de IA responde disponibilidad, precio y expensas de cada publicación, cada consulta llega al asesor o a la división que corresponde —ventas, alquileres, administración— y vos ves toda la operación hasta el cierre.

  • Agente de IA que responde cada publicación
  • Ventas, alquileres y administración en un número
  • Del interesado al cierre

Interesados

Esta semana

Consulta 18

AnalíaDepto 2 dorm · Pichincha

RománLocal · Av. Colón

Visita 6

EmiliaCasa · Fisherton

Oferta 3

GabrielCampo 40 ha · Zona sur

Cerrada 2

RominaDepto · Centro

Nueva consultaPublicación #412 · Mercado Libre

Lo usan

  • Grupo ESMARCórdoba · +50 añosVentas, alquileres y administración
  • RC InmobiliariaVenta y alquilerCasas, departamentos, locales y galpones
  • Link AufseherAdministración de consorciosy alquileres, desde fines de los 90
  • Agente de IA por publicación

    Disponibilidad, precio, expensas y requisitos de cada propiedad, respondidos al instante, también de noche y los fines de semana.

  • Ventas, alquileres y administración

    Cada consulta llega a la división, la sucursal o el asesor que corresponde, desde el mismo número.

  • Seguimiento del interesado

    De la consulta a la visita, la oferta y el cierre.

  • Inquilinos y propietarios atendidos

    Pagos, reclamos, renovaciones y liquidaciones, con el historial de cada inmueble.

Atención en equipo

Ninguna consulta esperando

Una consulta por un departamento que espera dos horas es una visita que se hizo con otra inmobiliaria. El agente de IA responde lo básico de cada publicación al instante y, cuando hay interés real, la pasa al asesor que atiende esa zona o ese tipo de operación.

  • Agente de IA entrenado con tus publicaciones

    Precio, expensas, características y requisitos de cada propiedad.

  • Derivación por división, zona o tipo

    Ventas, alquileres, tasaciones o administración, en la sucursal que corresponde.

  • Notas privadas

    Lo que el equipo necesita saber de ese interesado.

Ver multiagente

Consultas por propiedad

Asignadas automáticamente

4 en línea
  • Analía Martínez

    ¿Sigue disponible el 2 dormitorios?

    10:12Lucía · Ventas
  • Emilia Cele

    Quiero coordinar una visita

    10:05Martín · Alquileres
  • Pablo A.

    ¿Cuánto son las expensas del 2 dormitorios de Pichincha?

    09:58Agente de IA
  • Romina Ambrou

    Busco local en el centro

    09:46Diego · Administración

Seguimiento

Cada interesado, con su historial

El CRM reúne las conversaciones y los datos de cada persona: tus asesores retoman el contacto sabiendo qué propiedad consultó y en qué etapa está.

  • Etiquetas por propiedad

    Filtrá y analizá las consultas de cada publicación.

  • Embudo de oportunidades

    Consulta, visita, oferta y cierre.

  • Documentación por chat

    Enviá planos, fotos y contratos desde la conversación.

  • Llamadas registradas

    El asesor llama por WhatsApp desde la plataforma y la llamada queda en el historial del interesado.

Ver el CRM

Tablero con tiempos de respuesta y rendimiento por asesor

Administración de alquileres

Inquilinos y propietarios, atendidos todos los meses

La administración recibe las mismas consultas cada mes: cuándo vence el alquiler, cómo pagar, un reclamo de mantenimiento, la liquidación del propietario. El agente de IA responde lo repetitivo, la administración resuelve lo demás, y cada inmueble tiene su historial completo con inquilino y propietario.

  • Recordatorio de alquiler con link de pago

    Automático, por fecha de vencimiento, con Mercado Pago. Ver cobranzas.

  • Reclamos de mantenimiento con foto

    El inquilino manda la foto y la consulta se deriva a administración con la dirección.

  • Liquidaciones y renovaciones al propietario

    El aviso sale por WhatsApp y queda registrado en el historial del inmueble.

Ver multiagente

Marcela P.

Inquilina · Av. Colón 1351 3°B

Automático

Derivado a Administración · foto recibida

Caso real

Así atiende Estudio Link Aufseher a vecinos e inquilinos

Cada reclamo del consorcio con su número de seguimiento, en segundos

El desafío

Cientos de vecinos e inquilinos que escriben todos los meses por el pago de expensas, cómo informar una transferencia, una filtración, un ruido o el estado de un reclamo anterior. Todo llegaba por el mismo WhatsApp y había que preguntar cada vez de qué consorcio y unidad se trataba.

Qué hicimos

Un agente de IA identifica el consorcio y la unidad, responde lo administrativo (formas de pago, expensas, urgencias), registra cada reclamo con un número de seguimiento e informa su estado cuando el vecino vuelve a consultar. Lo que necesita una persona lo deriva al equipo de cuentas o de mantenimiento, con el historial completo.

Agente de IAReclamos con seguimientoDerivación por equipoWhatsApp API oficial

  • 17 sprimera respuesta del agente; el 95 % en menos de un minuto
  • 59 %de las consultas atendidas por el agente, resueltas sin pasar a una persona
  • 421reclamos registrados con número de seguimiento en 8 meses
  • 250contactos por mes
  • 2equipos: cuentas y mantenimiento
  • 24 hsurgencias técnicas

Difusión

Las nuevas propiedades, al instante

Comunicá lanzamientos, bajas de precio y oportunidades a los grupos de interesados que elijas, con enlaces cortos que miden cada clic.

  • Envíos segmentados

    Por zona, tipo de propiedad o presupuesto.

  • Enlaces medibles

    Sabé qué publicación despertó más interés.

  • Propietarios

    Novedades de su inmueble y del mercado, a quienes te confiaron una propiedad.

Ver el acortador de links

tumarca.link/depto-centro

Difusión de nuevas propiedades

Activo

Origen de los clics

WhatsApp52%

Instagram29%

Correo19%

1.860Clics
64Consultas
12Visitas

Cómo funciona

De la consulta al cierre

  1. Conectá el WhatsApp de la inmobiliaria

    Mercado Libre, Instagram, Facebook, tu web y WhatsApp en un solo lugar.

  2. Entrená al agente con tus publicaciones

    Responde, califica y deriva al asesor que corresponde.

  3. Seguí cada operación y cada inmueble

    Interesados hasta el cierre; inquilinos y propietarios todos los meses.

Casos de uso

Lo que resuelve tu inmobiliaria

  • Consultas por publicación

    Disponibilidad, precio y expensas, al instante.

  • Coordinación de visitas

    Todo acordado en la misma conversación.

  • Envío de documentación

    Planos, fotos, contratos y comprobantes.

  • Seguimiento de interesados

    Ninguna oportunidad sin próximo paso.

  • Difusión de propiedades

    Campañas por zona y tipo de propiedad.

  • Reservas y señas

    Link de pago de Mercado Pago desde la conversación.

  • Alquileres del mes

    Recordatorio con el link de pago y el comprobante en el historial.

  • Reclamos de mantenimiento

    Con foto, derivados a administración y con el técnico coordinado.

  • Propietarios

    Liquidaciones y renovaciones avisadas por WhatsApp.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre inmobiliarias

¿Pueden atender varios asesores con un número?

Sí. Ventas, alquileres, administración y cada sucursal atienden desde el mismo número, cada uno sus conversaciones, con notas internas y supervisión. Ver multiagente.

¿El agente de IA conoce mis publicaciones?

Sí. Se entrena con tus propiedades —precio, expensas, características y requisitos— y deriva al asesor cuando hay interés real. Ver agentes de IA.

¿Sirve para la administración de alquileres?

Sí: recordatorios de pago, reclamos de mantenimiento y avisos a propietarios desde el mismo número, con el historial por inmueble.

¿Puedo saber qué propiedad consultó cada persona?

Sí. Con etiquetas y el historial del CRM, cada consulta queda asociada a su publicación.

¿Puedo enviar novedades a mis interesados?

Sí, con envíos masivos y personalizados, y enlaces cortos que miden los clics.

¿Puedo medir la atención del equipo?

Sí. Los reportes incluyen tiempos de atención, cantidad de consultas, tiempos de espera, encuestas de satisfacción y operaciones cerradas por asesor.

La consulta que no respondés la atiende otra inmobiliaria

Te mostramos cómo quedaría con tus publicaciones, tus divisiones y tu cartera de alquileres. Sin costo de implementación.